Calculadora de Inversión Inmobiliaria

Evalúe el potencial financiero de diferentes escenarios de desarrollo para esta propiedad

Esta herramienta interactiva le permite personalizar los parámetros de inversión y evaluar diferentes escenarios financieros para el desarrollo de la propiedad céntrica en Comodoro Rivadavia.

Ajuste los valores según sus expectativas y preferencias para obtener proyecciones personalizadas de rentabilidad y retorno de inversión.

Parámetros de Inversión

3
15%

Comparación de Escenarios

Análisis comparativo de las diferentes opciones de desarrollo para la propiedad

Gráfico comparativo de escenarios de inversión

Edificio de Departamentos

Popular

Desarrollo de un edificio residencial con múltiples unidades de diferentes tamaños, orientado al mercado de vivienda permanente y temporal.

  • Demanda comprobada en el mercado local
  • Tiempo de recuperación: 24-36 meses
  • Menor riesgo de comercialización
  • ROI promedio: 35-45%

Desarrollo Comercial Mixto

Rentable

Combinación de locales comerciales en planta baja con oficinas o departamentos en pisos superiores, maximizando el valor del terreno.

  • Diversificación de ingresos
  • Tiempo de recuperación: 30-42 meses
  • Mayor valor a largo plazo
  • ROI promedio: 40-55%

Proyecto Boutique de Alta Gama

Exclusivo

Desarrollo de menor cantidad de unidades pero de mayor tamaño y calidad, orientado al segmento premium del mercado inmobiliario local.

  • Menor competencia en el segmento
  • Tiempo de recuperación: 36-48 meses
  • Mayor margen por unidad
  • ROI promedio: 45-60%

Opiniones de Expertos

Perspectivas profesionales sobre el potencial de inversión de esta propiedad

Arquitecto especializado en desarrollos urbanos

Arq. Martín Rodríguez

Especialista en Desarrollos Urbanos

"La ubicación céntrica de esta propiedad, combinada con los parámetros urbanísticos favorables, la convierten en una oportunidad excepcional para un desarrollo de alta densidad que podría transformar positivamente esta zona de la ciudad."
Analista financiero inmobiliario

Lic. Carolina Méndez

Analista Financiera Inmobiliaria

"Los análisis financieros indican que, en el contexto actual del mercado de Comodoro Rivadavia, un desarrollo inmobiliario en esta propiedad podría generar retornos significativamente superiores a otras alternativas de inversión disponibles."
Desarrollador inmobiliario con experiencia en la región

Ing. Roberto Sánchez

Desarrollador Inmobiliario

"Basado en nuestra experiencia con proyectos similares en la región, puedo afirmar que esta propiedad tiene todas las características necesarias para convertirse en un desarrollo exitoso, especialmente si se orienta a satisfacer la demanda insatisfecha de viviendas y espacios comerciales de calidad."

¿Listo para evaluar esta oportunidad de inversión?

Contáctenos para recibir un análisis financiero detallado personalizado según sus objetivos de inversión.

Solicitar análisis personalizado